SÍTIO EM ÁREA ALTA COM 18.452M² EM IBIÚNA-SP CÓD.: 666

Está localizado em Ibiúna, perto de Caucaia do Alto, em uma área alta, de fácil acesso, e conta com alguns itens, tais como:

- Iluminação;
- Água própria (3 poços), sendo 2 “caipira”, com 1 de 19mts e outro de 16mts + 1 artesanal de 130mts;
- Duas entradas (uma para casa principal e outra para casa do caseiro);
- Área ampla com verde para campo;
- Árvores frutíferas plantadas;
- Horta;
- Todo fechado com tela e cerca viva;
- Área verde preservada;
- Aquecedor solar para piscina;
- Pequena construção que foi utilizada como “piscina” para os gansos;

- CASA PRINCIPAL:

A parte superior dispõe de:

-3 dormitórios, sendo 1 suíte
-1 banheiro
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Varanda na lateral.

A parte inferior dispõe de:

-1 dormitório
-1 banheiro
- Espaço para jogos.

- ÁREA DE LAZER (CHURRASQUEIRA):

A parte superior dispões de:

- 1 salão amplo todo envidraçado
-Cozinha americana
- 1 banheiro
-1 churrasqueira com fogão e forno a lenha
-Piscina de 4 mts com área para criança.

A parte inferior dispõe de:

-1 salão amplo que é feito de quarto, que suporte em torno de 30 pessoas,
- 2 lavabos e ao lado 1 dormitório.

- GALINHEIRO:

-1 galinheiro
- Baia para vacas e espaço para criação de outros animais.

- CASA DO CASEIRO:

Tendo sua entrada e saída independente, conta com:

-2 dormitórios
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Varanda em frente.

- BAIA PARA CAVALOS:

Espaço para guardar materiais/comida dos animais, 3 espaços individuais para cavalos, espaço fechado para galinheiro.

*O sítio está quitado, tem Escritura Pública Definitiva, os impostos estão em dia.

Valor do IPTU anual é de R$1.241,00.

Valor da venda: R$1.300.000.00.

** Estudo permuta em sítio menor, ou mesmo uma negociação.

Agende sua visita, esperamos por você!

CORRETA IMÓVEIS
JULIANA BEZERRA
CRECI - 186476