Imóveis, São Roque, SP

Chácara de eventos consolidada há 23 anos no mercado, localizada entre Araçariguama e São Roque, em região estratégica de forte valorização imobiliária e turística. São 25.000 m² de terreno e aproximadamente 1.500 m² de área construída, com operação ativa, carteira de clientes formada e agenda recorrente ao longo do ano. O imóvel oferece excelente potencial para investidores que desejam atuar no segmento de eventos, hospedagem ou turismo rural, com possibilidade de ampliação das receitas através de um modelo híbrido: eventos aos finais de semana e hospedagem durante a semana. O espaço também permite diversificação de uso para pousada, casa de repouso, retiro corporativo ou pet resort. Estrutura completa de hospedagem: * Casa da Noiva para até 2 pessoas * 3 chalés com capacidade total para 34 hóspedes * 2 alojamentos com capacidade para 40 pessoas * Casa principal/escritório com 2 suítes * Casa de caseiro * Total de 76 camas para hóspedes, todas as acomodações com banheiro interno Infraestrutura de lazer e eventos: * Salão amplo com duas varandas cobertas * Deck panorâmico * Gramado para cerimônias * Piscina adulto e infantil * Dois campos de futebol * Quadra de vôlei * Salão de jogos * Playground * Wi-Fi e sistema de monitoramento por câmeras * 15 banheiros sociais * Vestiário amplo com 12 chuveiros individuais * Cozinha industrial equipada * Estrutura de bar com 3 freezers de 500L * Duas churrasqueiras de aproximadamente 1,50m * Mobiliário completo para eventos incluso na venda Diferenciais estratégicos: * Venda porteira fechada * Operação enxuta e lucrativa com 2 funcionários fixos * Carteira ativa de clientes e renda em funcionamento * Informações financeiras disponíveis mediante interesse * Assistência jurídica e comercial inicial aos novos proprietários * Materiais institucionais e estrutura documental organizados * Matrícula regularizada * Área rural sem incidência de IPTU * Sem possibilidade de financiamento bancário Localização privilegiada: * Apenas 1,5 km do asfalto * Próximo ao Catarina Fashion Outlet * Região impactada pelos futuros empreendimentos da JHSF, incluindo o novo aeroporto executivo * Forte potencial de valorização no médio e longo prazo Excelente oportunidade para investidores que buscam um negócio já estruturado, com operação ativa, múltiplas possibilidades de expansão e grande potencial de crescimento. Valor de Venda: R$ 2.200.000,00 Investimento abaixo do custo de reposição, considerando toda a estrutura física, operação em funcionamento, mobiliário, equipamentos e potencial estratégico da localização. Aquisição porteira fechada, ideal para investidores que buscam entrada imediata em um negócio consolidado, rentável e com grande possibilidade de crescimento.

Um verdadeiro refúgio de alto padrão em São Roque verdadeiro refúgio de alto padrão em São Roque Impossível não se apaixonar… e, de brinde, o pôr do sol mais incrível que você já presenciou. Valor do Investimento R$ 2.500.000,00 Localizada em condomínio exclusivo, esta casa encanta pela integração perfeita entre sofisticação, conforto e natureza. São 390 m² de área construída em um terreno de 2.400 m², cercados pela exuberância da Mata Atlântica. ???? Destaques do imóvel: ✔️ 4 suítes, incluindo uma suíte master ampla, iluminada e com Jacuzzi   ✔️ Duas paredes de vidro envolvendo toda a área social da casa, proporcionando uma vista espetacular para o jardim e a floresta   ✔️ Sala de estar, jantar, TV e leitura   ✔️ Lavabo   ✔️ Cozinha ampla com bancada e armários   ✔️ Área de serviço e dependência completa para empregada   ✔️ Piscina e jardim encantador   ✔️ Edícula completa com churrasqueira, forno de pizza, sauna, 2 chuveiros e 2 banheiros   ✔️ Garagem para 2 veículos + depósito   ???? O Residencial oferece: * Segurança 24 horas com monitoramento interno e externo   * Reconhecimento facial para moradores   * Controle individual de visitantes e prestadores   * Ronda diurna e noturna   * Lago, pista de caminhada e trilha para cachoeira   ????Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro de São Roque, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e padarias. Ao lado do Parque Ski Mountain. Privacidade, natureza e estrutura em um só lugar. Um imóvel para viver experiências inesquecíveis

✨ O refúgio dos seus sonhos em São Roque está aqui! ???????? A poucos minutos de São Paulo, em São Roque, você encontra muito mais que uma chácara — um verdadeiro convite para viver com qualidade, tranquilidade e charme em meio à natureza. ???? Um cenário encantador com 4.600 m² de terreno, onde cada detalhe transmite paz e bem-estar. ???? Casa principal aconchegante, perfeita para momentos especiais: ✔️ 2 dormitórios ???? Banheira para relaxar ????️ Sala integrada à cozinha, trazendo praticidade e conforto ???? Varanda charmosa para contemplar a natureza ???? Casa de hóspedes sofisticada: ✔️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes ✨ Ideal para receber com conforto e privacidade ???? Estrutura completa para lazer e momentos inesquecíveis: ???? Espaço gourmet ???? Área de festas ???? Piscina de alvenaria ???? Lago ornamental com carpas ???? Um verdadeiro estilo de vida no campo: ???? Galinheiro ???? Pomar produtivo ???? Segurança na negociação: ✔️ Escritura pública definitiva ✔️ Matrícula regularizada ???? Investimento: R$ 980.000,00 ???? Estuda proposta e possibilidade de parcelamento direto! ✨ Um imóvel com uma vibe única, cheio de charme, perfeito para viver ou investir.

AT: 11.000 m² AC: 900 m² Valor: R$ 2.300.000,00 Apta a financiamento bancário Localização privilegiada Não aceita permuta Contato | Juliana Bezerra: (15) 99708-9526  __ Casa Sede: - 4 dormitórios (3 suítes) - Sala 2 ambientes com lareira - Sala de jantar - Cozinha espaçosa Área Gourmet: - Churrasqueira e balcão em mármore - Ampla e aconchegante - Sala de TV e jogos - Dormitórios para hóspedes *Pizzaria de frente para a piscina Piscina Completa: - Pastilhas de pedra mineira - Quiosque ao lado Espaços Verdes: - Galinheiro - Horta - Pomar produzindo - Fonte - Lagos com peixe e quiosque de pesca Infraestrutura: - Cocheira - Quadra poliesportiva - Campo de futebol - Canil Agende já sua visita! ©️ Correta Imóveis Ibiúna | Todos os direitos reservados.

ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ESCRITURA DEFINITIVA LOTE COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Localização privilegiada em São Roque/SP. Área generosa de 2 mil m² Potencial para construção de residência, empreendimento ou investimento imobiliário Documentação regularizada para facilitar o processo de aquisição Valor atrativo: apenas R$ 265 mil. JULIANA BEZERRA | (15) 99708-9526. CRECI: 186476

Localizado em uma área com grande potencial de valorização em São Roque, este terreno oferece acesso conveniente a uma variedade de comodidades locais, escolas e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida confortável e prático para você e sua família. ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ESCRITURA DEFINITIVA ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BAIRRO FAMILIAR E EM CRESCIMENTO Terreno com 300 m² de áreaPotencial de desdobramento em 2 lotes de 150 m² cadaDocumentação totalmente regularizada para financiamentoLocalização estratégica com acesso à rodovia que liga à Vargem Grande Pta, Sorocaba, São Paulo e Ibiúna.Próximo de pontos turísticos, restaurantes, centro da cidade, escolas, fármacias e supermercados. JULIANA BEZERRA | (15) 99708-9526. CRECI: 186476.

O local perfeito para realizar seus sonhos de construção em São Roque! Esta oferta exclusiva da nossa imobiliária apresenta um terreno estrategicamente murado, já preparado com terraplanagem e uma planta aprovada na Prefeitura para a construção de uma casa espaçosa de 62 m². ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO ESCRITURA DEFINITIVA O melhor? Você tem a liberdade de expandir conforme suas necessidades futuras, pois o terreno oferece a possibilidade de ampliação! Além disso, este terreno oferece uma oportunidade de investimento única. Com a opção de desdobramento em dois lotes de 150 m² cada, você não só obtém um espaço para construir sua casa dos sonhos, mas também uma excelente oportunidade para investimento imobiliário. Localizado em uma área de crescimento promissor, este terreno oferece não apenas uma residência, mas um estilo de vida. Com acesso fácil a comodidades locais, escolas e áreas de lazer, você estará cercado pela conveniência do dia a dia. Agende uma visita hoje mesmo e comece a construir o seu futuro!

Explore o potencial deste terreno exclusivo localizado no charmoso Morro do Saboó, em São Roque. Com uma área total de 1500 metros quadrados, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor na região. Características do Terreno: Localização Privilegiada: Situado no Morro do Saboó, em São Roque, este terreno oferece tranquilidade e vistas deslumbrantes da região.Área Total de 1500m²: Espaço generoso para realizar seus projetos de construção conforme sua visão e necessidades.Valor Acessível: Este terreno está disponível por um preço atrativo, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento. Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional no Morro do Saboó, em São Roque. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo! Correta Imóveis Sua parceira confiável em negócios imobiliários Juliana Bezerra CRECI: 186476

Explore o potencial deste terreno exclusivo localizado no charmoso Morro do Saboó, em São Roque/SP. Com uma área total de 406 m², este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto promissor na região.  CONTRATO DE COMPRA E VENDA  AT: 406 m²  Características do Terreno:  Localização Privilegiada: Situado no Morro do Saboó, em São Roque, este terreno oferece tranquilidade e vistas deslumbrantes da região.Área Total de 406m²: Espaço suficiente para realizar seus projetos de construção conforme sua visão e necessidades.Valor Acessível: Por apenas R$70.000, este terreno está disponível com contrato de compra e venda, proporcionando uma excelente oportunidade de investimento.  Não perca a chance de adquirir este terreno excepcional no Morro do Saboó, em São Roque. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!  Correta Imóveis  Sua parceira confiável em negócios imobiliários  Juliana Bezerra  CRECI: 186476

Esta casa excepcionalmente projetada não apenas oferece conforto e elegância, mas também prioriza a harmonia e o bem-estar de cada membro da família. CONTRATO DE COMPRA E VENDA Casa com 3 quartos, incluindo uma suíte com banheira e sauna. 1 escritório para trabalho ou estudo. 3 banheiros para conveniência. Espaço Amplo e Funcional: Sala e cozinha em estilo americano, com bancada, ideais para entretenimento. Área de lavanderia dedicada para praticidade. Garagem para 2 carros, com quarto nos fundos para versatilidade. Conexão com a Natureza: Sacada com vista panorâmica para a mata e animais silvestres. Sustentabilidade Integrada: Aquecimento solar e elétrico de água para eficiência energética. Pressurizador para água em toda a casa, garantindo conforto. Dimensões: Área construída de 228 metros quadrados. Terreno espaçoso de 400 metros quadrados.

Imóvel super bem localizado no Bairro de São João Novo, em São Roque. Casa grande com 190 m² de área construída, perfeita para acomodar a sua família! CONTRATO DE COMPRA E VENDA Área total do terreno: 350m²Área construída: 190m²Comodidades: 2 suítesCozinha e copaSala de estarSala grande no andar superiorÁrea de serviçoGaragem para 2 veículosSalão de festasPiscinaQuarto adicional e banheiro no andar superiorVaranda privativaValor: R$650.000 (negociável, aceita propostas ou troca por casa menor)

COMPOSTA POR: -04 DORMITÓRIOS, SENDO 04 SUÍTES -CLOSET  -SALA DE ESTAR -SALA DE JANTAR  -COZINHA CONCEITO ABERTO -LAVABO -ESPAÇO GOURMET  -PISCINA COM UMA VISTA SURPREENDENTE DA ÁREA DE PRESERVAÇÃO. -ESPAÇO PARA FAZER UM LINDO POMAR. ÁREA TOTAL: 1.506.00m² ÁREA PAVIMENTO TÉRREO 390 COM DECK DA PISCINA. DOCUMENTAÇÃO: ESCRITURA PÚBLICA DEFINITIVA! ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!  CONDOMÍNIO OFERECE : LAZER, PONTO SOCORRO POSSUEM ALAMEDAS SEM SAÍDA, TERMINANDO EM PRACINHA ARBORIZADAS, UM CONCEITO MUITO APRECIADO EM BAIRROS NOBRES, LAGOS, QUADRAS DE TÊNIS, CAMPO DE FUTEBOL, PLAYGROUNDS E TRILHAS PARA FAZER CAMINHADAS. LOCALIZADO 54KM DE SP. O RESIDENCIAL FICA PRÓXIMO AO ROTEIRO GASTRONÔMICO DO VINHO EM SÃO ROQUE. EM FASE FINAL DO ACABAMENTO. IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VISITAÇÕES.   -CONQUISTE SEU SONHO! =AGENDE SUA VISITA, ESTAMOS ESPERANDO POR VOCÊ. CORRETA IMÓVEIS  JULIANA BEZERRA  CRECI:186476

Área total de 157M² Área construída: 171M² Casa composta por: 3 Dormitórios Cozinha Sala 1Banheiro Lavanderia Área gourmet com churrasqueira Garagem Energia Elétrica Poço Caipira Documentação Contrato de Compra e Venda! Aceita proposta. 100 mil a vista e carro ou moto no valor restante. Fica a 800mts da Vinícola Góes e apenas 20 minutos do centro de São Roque ou de Ibiúna SP. Agende sua visita, esperamos por você! CORRETA IMOVEIS JULIANA BEZERRA CRECI - 186476

- 3 AMPLOS DORMITÓRIOS SENDO 1 SUITE - 2 DOIS BANHEIRO SOCIAL - SALA, COZINHA GRANDE - ÁREA GOURMET - VAGA PARA 6 CARROS OU MAIS - CHURRASQUEIRA, PISCINA COM 10X5 COM PRAINHA COM MAIS 2 BANHEIRO, CAMPO DE FUTEBOL, E PLAYGROUND. - GALINHEIRO, HORTA, POÇO DE 5 METRO - ÓTIMO ESPAÇO PARA LOCAÇÃO DE EVENTOS - VIZINHANÇA TRANQUILA COM BASTANTE CHÁCARAS AOS REDORES - ÁREA TOTAL DE 2.299M² - DUAS ESCRITURAS, POSSIBILIDADE DO NOVO PROPRIETÁRIO VENDER SEPARADAMENTE OU AS DUAS ÁREA. TERRENO DE 1.034 METROS POR R$ 200.000,00 CASA COM PISCINA DE 1.261 METROS POR R$: 500.000,00 - LOCALIZADA A 8 KM ATÉ BUNJIRO NAKAO, PERTO DA ESTRADA DO VINHO - PROPOSTA DE PERMUTA NA CIDADE DE IBIÚNA- SP AGENDE SUA VISITA !!! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476 -

Linda chácara medindo 2415m² no Recanto do Eucalipto em São Roque. O imóvel é composto por: - Casa sede com 2 dormitórios, sala, cozinha e 3 banheiros; - Casa secundária com 1 dormitório; - Piscina com cascata; - Garagem. * Possui escritura. * Aceita carro como parte do pagamento. * Aceita parcelamento. Não perca tempo e agende sua visita agora mesmo!! Estamos a disposição. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Lote de 1.300m² com topografia feita localizado no bairro São João Novo em São Roque. * Contrato de compra e venda. * Não aceita financiamento bancário. * Não aceita parcelamento. * Aceita veículo como parte do pagamento. Agende sua visita hoje mesmo. Vale a pena conferir! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI 186476

Casa localizada no Jardim Mosteiro em São Roque. O imóvel conta com: - 3 dormitórios; - Cozinha; - Sala; - 1 banheiro; - Área de serviço; - Edícula com 3 cômodos + banheiro; - Quintal; - Garagem coberta. * Possui escritura. * Não aceita financiamento bancário. * IPTU: R$760,00. * Ótima localização com ponto de ônibus próximo. * A apenas 2 km do centro da cidade. Faça uma visita!! Estamos a disposição. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Chácara em condomínio de São Roque no bairro Angolana com terreno todo cercado e murado com área total de 1.084m² e área construída de 250m². O imóvel conta com: - 2 dormitórios; - Cozinha; - Sala; - 2 banheiros; - Escritório; - Lavanderia; - Ampla varanda; - Mini campo de futebol; - Canil; - Pomar. * Contrato de compra e venda (a escritura do condomínio está em andamento). * Aceita permuta em casa na região ABC ou em Cotia - SP. * Fica a 1 km antes da Fazenda Angolana (ponto turístico da cidade). Faça uma visita! Estamos a disposição. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Lote de 600m² com topografia feita localizado em São João Novo - São Roque. * Contrato de compra e venda. * Aceita carro com modelo mais novo (de preferência automático). * A 20 minutos do centro da cidade. Agende sua visita hoje mesmo. Estamos a disposição. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Sítio todo cercado localizado em São Roque composto por: - 1 casa sede de 500m² já mobiliada; - 1 casa mobiliada com edícula e uma suíte; - 2 casas de caseiro; - 2 piscinas; - 1 quadra poliesportiva; - 2 lagos grandes com peixe; - Parquinho para crianças; - 16 câmeras monitoradas 24 horas; - 2 mil pés de eucalipto grande já no ponto de cortar. * 40.000m2 de área possui escritura, os 40.000m2 restantes não possui escritura mas tem documentos regularizados. * Não aceita financiamento bancário. Grande oportunidade de lugar amplo e com muito lazer para você e sua família! Agende sua visita agora mesmo. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Maravilhoso Sítio à venda em São Roque / Ibiúna - SP, próximo à Estrada do Vinho e Vinícola Góes. Excelente localização próximo às estradas Raposo Tavares e Castelo Branco. Oportunidade única: já gera renda pelo Airbnb e está sendo vendido abaixo do valor avaliado pela imobiliária. • Área do terreno: 25.000 m2 • Área construída: aproximadamente 1200 m2 Belíssimo Sítio com vista deslumbrante e estrutura completa para toda a família, incluindo área de lazer! Comodidades incluem: - Casa principal - Duas casas para caseiros - Quadra poliesportiva - Academia - Piscina - Quiosque com churrasqueira A Casa Principal oferece: - Sala de jantar - Sala de estar com lareira - Sala de TV - Sala de jogos - Barzinho - Lavabo - 2 suítes duplex (totalizando 4 dormitórios) - 5 dormitórios - 2 banheiros sociais - Ampla varanda com acesso aos dormitórios - Sótão aconchegante - Cozinha - Área de serviço A Casa do Caseiro 1 inclui: - 2 quartos - Sala - Cozinha - Banheiro A Casa do Caseiro 2 inclui: - 1 quarto - Sala - Cozinha - Banheiro Depósito na parte inferior da piscina. Valor de investimento: R$ 1.950.000,00 Documentação em ordem, escritura pública definitiva com possibilidade de financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer este paraíso! Correta Imóveis Juliana Bezerra: (15) 99708-9526. CRECI: 186476

Chácara em São Roque, fica no castelo branco km 57, tem 2000M², terreno cercados e documentado com duas moradias mais casa caseiro. Composta por: - 9 dormitórios - 6 banheiros - 5 garagens cobertas - 3 salas - 2 cozinhas - 2 piscinas - Escritório - Salão de jogos - Churrasqueira - Pomar - Campo médio - Gramado - Área lazer Com bons vizinhos, comércios, transporte público, água de cisterna e água Sabesp. Vende ou troca! Terreno com 2000M² e uma área construídas de 420M² Documentação Escritura Pública Definitiva!! Não averbada!! Possui registro na prefeitura com contrato registrado de IPTU. Agende sua visita esperamos por você! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI - 186476

CASA PRINCIPAL COMPOSTA: 02DORMITÓRIO COZINHA SALA 01 WC BANHEIRO VARANDADA NA ÁREA EXTERNA DA CASA CONTÉM : ÁREA GOURMET CHURRASQUEIRA COM TRIO MINEIRO ESCADARIA DE PEDRAS EM LOCAL PRIVILEGIADO EXCELENTE ÓTIMA OPÇÃO PARA MORADIA OU LAZER! AGENDE SUA VISITA ESTAMOS ESPERANDO POR VOCÊ E SUA FAMÍLIA. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI:186476

Ótimo lote com área total de 870m2 no bairro Paisagem Colonial em São Roque. * Possui escritura. * Não aceita financiamento bancário. * Não aceita parcelamento. * A apenas 3 km do centro da cidade. Lugar ideal para você!! Agende sua visita, estamos a disposição. CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Linda chácara com muito conforto e lazer localizada no bairro Canguera em São Roque. A chácara conta com: - 2 dormitórios; - Cozinha americana; - Sala; - 2 banheiros; - Churrasqueira e fogão a lenha; - Lago. * Contrato de compra e venda com boa procedência. * Estuda proposta e parcelamento. * Aceita permuta. * Aceita veículo sob avaliação, valor de mercado. Um lugar especial para você e a sua família? chácara rica em água!! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Linda chácara medindo 1250m² + 200m² de área verde localizada em condomínio. O imóvel é composto por: - Casa sede com 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Cozinha americana; - Sala de estar e sala de jantar conjugada; - Banheiro social; - Área de serviço; - Casa de hóspedes com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social; - Piscina (3,5x7) em vinil; - Churrasqueira; - Varanda com vista panorâmica para a natureza; - Pomar formado e produzindo; - Poço artesiano; - Garagem coberta para 1 carro. * Contrato de compra e venda. * Em fase de regularização. Agende sua visita, vale a pena conferir! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

Com área total de 2000m² e área construída de 280m², o imóvel é composto por: - 2 dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Hall de entrada para os quartos; - 3 wcs; - Área gourmet com churrasqueira + pia e mesa em concreto; - Ampla garagem com sacada; - Piscina em fibra com pedra mineira (7X3,5); - Área de serviço; - Porão; - Pomar formado e produzindo; - Área verde e gramado. Condomínio (R$ 100,00) com portaria 24 horas, salão de festas e internet. * Não aceita financiamento bancário. * Documentação ok. * Acesso rápido para São Paulo. Agende sua visita. Estamos esperando por você! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476

CHÁCARA COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM SÃO ROQUE - SP!! O IMÓVEL É COMPOSTO POR: - 03 QUARTOS - SALA - COZINHA - SALÃO DE FESTA * SÃO MAIS DE 6570m² ÀS MARGENS DA RODOVIA BUNJIRO NAKAO. * POSSUI ESCRITURA PÚBLICA. Agende já sua visita. Será um prazer atendê-lo! CORRETA IMÓVEIS JULIANA BEZERRA CRECI: 186476