831 - VENDO SÍTIO NO KM 75 DA RODOVIA CASTELO BRANCO - DIVISA COM ITU/SP

Sítio à Venda no KM 75 da Rodovia Castelo Branco, Mairinque-SP (Próximo à Divisa com Itu-SP)

Área Total: 24.200 m² (1 alqueire paulista)

Valor: R$ 850.000,00.

Infraestrutura:

Casa Térrea (178 m²):

- 3 quartos (1 suíte)

- Sala com 2 ambientes

- Lavanderia

- Cozinha com fogão a lenha

- Despensa

- Garagem para 2 carros

- Casa Sobrado (120 m²):

- Sala

- Copa

- Cozinha planejada

- 2 quartos

- 2 banheiros

- Lavanderia

- Galpão (aprox. 100 m²):

- 3 ambientes

- Banheiro

- Pequena Oficina: 2 ambientes

- Galinheiro: Cercado com área fechada

- Pequeno Galpão: 1 ambiente

- 2 Poços:

- Caipira

- Artesiano

- Outras informaçōes:

- Diversas árvores frutíferas

- Horta

- Energia elétrica conforme novo padrão

- Internet ADSL

- Documentação regularizada (com escritura)

- Impostos em dia (ITR 2023 isento)

- Área de mata preservada (20% do terreno, conforme legislação do IBAMA)

Divisas do Terreno:

- Frente: Rua

- Esquerda: Loteamento fechado

- Direita: Fazenda

- Fundo: Loteamento fechado

Uma oportunidade imperdível para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, próximo aos principais centros urbanos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas!

CORRETA IMÓVEIS IBIÚNA

Juliana Bezerra: (15) 99708-9526.